消防安全評估是指消防安全評估機構提供的一種服務活動，具體為對社會單位、場所、工礦企業等機構的消防安全設備、建筑消防安全、消防安全管理等，與消防有關的情況的評估工作。針對評估結果依據消防法律法規、技術規范提出解決措施的一服務活動。

按評估客體的性質可以分為建筑物的消防安全評估、單位消防管理制度的評估、單位消防設施設備情況評估、人員消防安全知識技能評估等及部分，具體在針對單位評估情況時選擇，一般都會進行整體評估。這樣才能真正的給出符合單位實際情況的評估結果，其報告書和解決方案才能真正起到作用。

按評估場所的不同可以分為社會單位消防安全評估、工礦企業消防安全評估、機關事業團體消防安全評估、公眾聚集場所消防安全評估等。不同場所其消防安全特點不同，消防安全評估工作其側重點也不同。

按評估對象的重要性或者火災后果的不同，可以分為一般社會單位評估和火災高危單位評估。

社會單位消防安全評價：社會單位消防預評價、社會單位消防驗收評價、社會單位消防現狀評價、社會單位消防周期評價。

SD社會單位消防預評價

1. 其總平面建筑布局（總平面布局、消防車道、防火間距等）；

2. 建筑防火設計（防火防煙分區分區、防火分隔、安全疏散、防火門等）；

3. 消防設施設計（火災自動報警系統、自動噴水滅火系統、氣體滅火系統、消火栓系統、滅火器材配置等）；

4. 電力電氣消防設計；

5. 暖通空調防排煙消防設計；

6. 裝飾工程消防設計；

7. 火災危險源的辨識及火災危險度；

8. 施工過程中的消防管理體系組織；

9. 滅火與應急救援預案編制策略指導。

目標：在建設工程方案設計階段，對消防方案進行全面的審查與評估，解決此階段的消防設計問題，糾正設計不符合項及缺陷項。根據風險評估結果，提出施工階段消防安全管理方案組織策略、滅火與應急救援預案的組織指導。出具消防預評價報告。

進行預評價工作需項目方提供的材料如下：

a. 綜合性資料

工程概況；總平面圖、消防設計圖紙（整套）、消防設計專篇、工業園區規劃圖；氣象條件、與周邊環境關系位置圖；工藝流程；

b.設立依據

項目申請書、立項批準文件；地質、水文資料；其他有關資料；

c. 設施、設備、裝置

工藝過程描述與說明、規劃說明、生產過程介紹；設施、設備、裝置描述與說明；

d. 消防管理機構設置及人員配置；

e. 消防投入；

f. 其他可用于消防預評價資料。

工作程序如下：

SD社會單位消防驗收評價

1. 其總平面建筑布局（總平面布局、消防車道、防火間距等）；

2. 建筑防火設計（防火防煙分區分區、防火分隔、安全疏散、防火門等）；

3. 消防設施設計（自動噴水滅火系統、火災自動報警系統、氣體滅火系統、消火栓系統、滅火器材配置等）；

4. 電力電氣消防設計；

5. 暖通空調防排煙消防設計；

6. 裝飾工程消防設計；

7. 火災危險源的辨識及火災危險度；

8. 消防管理體系組織可靠性評定；

9. 滅火與應急救援預案可靠性評定。

目標：消防驗收評價是在建設項目竣工系統試運行正常后、整體驗收前，通過對建設項目的消防布局、建筑防火、消防設施、設備、消防安全管理組織、應急滅火救援預案的實際運行以及預評價結論執行狀況的系統檢測、勘察，對運行可靠、有效的項目給予認可，對運行不可靠或可能造成重大火災事故的火災隱患提出合理、可行的控制技術措施。出具消防驗收評價報告。

進行驗收評價工作需項目方提供的材料

1. 綜合性資料

工程概況；建設工程消防設計審核意見書、總平面圖、消防設計圖紙（整套）、消防設計專篇、消防預評價報告、工業園區規劃圖；氣象條件、與周邊環境關系位置圖；工藝流程；

2. 設立依據

項目申請書、立項批準文件；地質、水文資料；其他有關資料； 

3. 設施、設備、裝置

工藝過程描述與說明、規劃說明、生產過程介紹；設施、設備、裝置描述與說明；

4. 消防管理機構設置及人員配置；

5. 消防投入；

6. 其他可用于消防驗收評價資料。

大連某公司消防安全評估報告

      SD公司對XXXXXX進行消防安全評估，按照消防法律法規、消防技術標準。公正、公平、公開的原則進行評估，評估結果真實有效。

一、單位概況及消防安全基本情況：

XXXXXXXX位于XXXX號，主樓X棟，占地面積X平方米，建筑面積X平方米，主樓地下X層，地上X層。建筑設置了室內外消火栓系統，自動噴水滅火系統、火災自動報警系統、防排煙系統。于X年X月X日通過公安消防機構建筑工程消防設計審核，X年X月X日通過公安消防機構建筑工程消防驗收，X年X月X日通過公安消防機構開業前消防安全檢查合格并投入使用。

二、評估內容：

1、XXXXXX場所的消防合法情況；

2、制定并落實消防安全制度、消防安全操作規程、滅火和應急疏散預案情況；

3、XXXXX消防安全管理人、專（兼）職消防管理員、自動消防系統操作人員情況，組織開展防火檢查、防火巡查及火災隱患整改情況；

4、XXXXX員工消防安全培訓和“一懂三會”知識掌握情況，消防安全宣傳情況，定期組織開展消防演練情況；

5、消防設施、器材和消防安全標志設置配置以及完好有效情況，消防控制室值班及自動消防系統操作人員持證上崗情況；

6、電器產品、燃氣用具的安裝、使用及其線路、管路的敷設、維護保養情況；

7、疏通通道、安全出口、消防車通道保持暢通情況，防火分區、防火間距、防煙分區、避難層（間）及消防車登高作業區域保持有效情況；

8、室內外裝修情況，建筑外保溫材料使用情況，易燃易爆危險品管理情況；

9、依法建立專職消防隊及配備裝備器材情況，撲救火災能力情況

10、受到公安機關消防機構行政處罰和消防安全不良行為公布情況，對監督檢查發現問題整改情況；

11、消防安全責任人、消防安全管理人、專（兼）職消防管理員確定、變更，消防安全“四個能力”建設定期檢查評估，消防設施維護保養落實并定期向當地公安機關消防機構報告備案情況；

12、單位結合實際加強人防、物防、技防等火災防范措施情況；

13、單位年內發生火災情況。

三、存在問題：

1、現場抽查員工“一懂三會”知識情況，部分員工知識不熟悉。

2、安全疏散應急物質較少，無手電筒，防毒面具。

四、評估結論：

好

五、消防安全對策、措施及建議：

    1、加強員工宣傳教育、對知識不熟悉的員工加強培訓。

   2、增設手電筒、防毒、煙面具。

附件一：消防安全檢查評估表

    消防安全檢查評估表

被評估單位: XXXXXXXXXXX

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